3134 1/2 Arvia Street

Open house
Saturday 2/28/26 10-2pm

Nestled in the heart of Northeast Los Angeles's vibrant Cypress Park neighborhood, this bohemian sanctuary offers a rare blend of artistic soul and intentional living. Tucked away on a unique multi-unit lot on Arvia Street, the home is part of a values-driven community dedicated to preserving the integrity of local culture and affordable housing. Come see this beautiful home before it is gone!

Community & Values

We are seeking residents who value solidarity, social justice, and shared decision-making. (Preferable but not required) those who are currently or previously living, working, or volunteering in Northeast Los Angeles; involved in LA Más programs; or at risk of displacement or experiencing health and safety concerns in their current housing. We are looking for neighbors who will contribute positively to our collaborative and community-centered environment.

Leasing Details

- $1350/month, including water
- Rents will be increased annually based on allowable %
- Residents pay for electricity, gas, utilities, and City's
- RSO/SCEP housing fees (about $4.44/month)
- Maximum of 4 residents
- $1350 (security deposit + first month's rent) due at signing
- Pets: cats allowed, no dogs allowed
- No parking included

Requirements for Residency

As property owners, LA Más is prioritizing these rental units for working class residents with Northeast LA roots. We are looking for residents with a good rental record and income earning stability, specifically:
- Household income at least $3,400/month
- Household income below $85K (individual) or $121K (family of four) at move-in and expected to remain within working- class ranges
- 10 years of previous leasing history
- 5 years of employment history

Timeline
- Feb 16-March 6 | Applications can be submitted online.
- Viewing available by appointment M-F;
- March 9-20 | Scoring + selection process
- Move in as soon as March 23rd

Application + Selection Process

If you meet the requirements, submit an online application and pay the $21 screening fee. Applications will be evaluated through a structured scoring process with participation from current residents. Selection preferences were developed in collaboration with current residents and the community.

Required Application Information
- Proof of income
- Social Security Number
- You can still apply w/o SSN - provide utility or phone payments.
- Landlord Reference: If you have a negative relationship with your past landlord, you can share add'l info.

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Ubicada en el corazón del vibrante barrio de Cypress Park, en el noreste de Los Ángeles, este santuario bohemio ofrece una singular combinación de alma artística y vida con propósito. Ubicada en un lote único de varias unidades en la calle Arvia, la casa forma parte de una comunidad con valores, dedicada a preservar la integridad de la cultura local y la vivienda asequible. ¡Venga a ver esta hermosa casa antes de que se acabe!

Comunidad y Valores

Buscamos residentes que valoren la solidaridad, la justicia social y la toma de decisiones compartida. (Preferible, pero no obligatorio) personas que residan, trabajen o sean voluntarias en el noreste de Los Ángeles; que participen en los programas de LA Más; o que estén en riesgo de desplazamiento o que experimenten problemas de salud y seguridad en su vivienda actual. Buscamos vecinos que contribuyan positivamente a nuestro entorno colaborativo y comunitario.

Detalles del contrato de arrendamiento

- $1350 al mes, incluye agua
- Los alquileres se incrementarán anualmente según el porcentaje permitido
- Los residentes pagan la electricidad, el gas, los servicios públicos y el impuesto municipal
- Cuotas de vivienda de RSO/SCEP (aproximadamente $4.44 al mes)
- Máximo de 4 residentes
- $1350 (depósito de seguridad + alquiler del primer mes) al momento de firmar
- Se admiten mascotas: gatos, no perros
- No incluye estacionamiento

Requisitos de residencia

Como propietarios, LA Más prioriza estas unidades de alquiler para residentes de clase trabajadora con raíces en el noreste de Los Ángeles. Buscamos residentes con un buen historial de alquiler y estabilidad en sus ingresos, específicamente:
- Ingresos familiares de al menos $3,400 al mes
- Ingresos familiares inferiores a $85,000 (individual) o $121,000 (familia de cuatro) al momento de la mudanza, con expectativa de que se mantengan dentro del rango de la clase trabajadora
- 10 años de historial de arrendamiento
- 5 años de historial laboral

Cronograma
- 16 de febrero - 6 de marzo | Las solicitudes se pueden enviar en línea.
- Visitas disponibles con cita previa de lunes a viernes;
- 9-20 de marzo | Proceso de evaluación y selección
- Mudanza a partir del 23 de marzo

Proceso de solicitud y selección

Si cumple con los requisitos, envíe una solicitud en línea y pague la tarifa de evaluación de $21. Las solicitudes se evaluarán mediante un proceso de evaluación estructurado con la participación de los residentes actuales. Las preferencias de selección se desarrollaron en colaboración con los residentes actuales y la comunidad.

Información requerida para la solicitud
- Comprobante de ingresos
- Número de Seguro Social
- Puede solicitar sin número de Seguro Social. Proporcione los pagos de servicios públicos o teléfono.
- Referencia del arrendador: Si tiene una mala relación con su arrendador anterior, puede proporcionar información adicional.