**Move in special!!** $250 off first full month rent or a 55 inch TV!!

Enjoy comfortable living in this charming 3-bedroom, 1-bathroom bungalow located near Meyer Boulevard and Highway 71 in Kansas City. This home features a decorative fireplace, bright living spaces, a formal dining area, carpeted bedrooms, and classic bungalow charm throughout. Additional highlights include a functional kitchen, expandable attic space, concrete basement with utility area, detached 1-car garage, front porch, and spacious yard. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, public transportation, and major highways for easy everyday living and commuting.

Lease Information:
-Minimum one-year lease term
-$1,000 security deposit required
-Utilities transferred to resident at lease signing where applicable
-No smoking permitted inside the property
-Pets considered with applicable fees and monthly pet rent
-$200 non-refundable pet fee + $50/month pet rent per approved pet
-Additional lease terms and community policies may apply

Application Information:
-$50 application fee per applicant
-All residents 18+ must complete an application
-Screening may include income, rental history, credit, and background verification consistent with applicable laws
-Applications reviewed using standardized screening criteria in compliance with Fair Housing and consumer protection laws
-Approved applicants subject to a $200 administrative fee prior to lease preparation

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Disfrute de una vida cómoda en este encantador bungalow de 3 habitaciones y 1 baño ubicado cerca de Meyer Boulevard y la autopista 71 en Kansas City. Esta casa cuenta con una chimenea decorativa, áreas de estar luminosas, comedor formal, habitaciones alfombradas y el encanto clásico de un bungalow en toda la propiedad. Características adicionales incluyen una cocina funcional, ático expandible, sótano de concreto con área de servicios, garaje independiente para 1 automóvil, porche delantero y un amplio patio. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, transporte público y carreteras principales para facilitar la vida diaria y el traslado.

Información del Arrendamiento:
-Contrato mínimo de un año
-Depósito de seguridad de $1,000 requerido
-Los servicios públicos se transfieren al residente al firmar el contrato cuando corresponda
-No se permite fumar dentro de la propiedad
-Mascotas consideradas con tarifas aplicables y renta mensual para mascotas
-Tarifa no reembolsable de $200 + $50 mensuales de renta por cada mascota aprobada
-Pueden aplicarse términos adicionales del contrato y políticas de la comunidad

Información de la Solicitud:
-Tarifa de solicitud de $50 por solicitante
-Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud
-La evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial de renta, crédito y antecedentes conforme a las leyes aplicables
-Las solicitudes se revisan utilizando criterios estandarizados en cumplimiento con las leyes de Vivienda Justa y protección al consumidor
-Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparación del contrato

Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro para inquilinos. Los residentes que no proporcionen prueba serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para más información o para programar una visita, los interesados pueden visitar kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitarán depósitos ni pagos antes de realizar una visita con un agente de arrendamiento autorizado. Nota: Esta propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.