MOVE IN SPECIAL* $250 Off First Full Month's Rent OR Free 55in TV! Beautiful 2 Bedroom 1 Bathroom Home in Kansas City!

Charming Updated 2-Bedroom Home in Kansas City! Welcome to this inviting 2-bedroom, 1-bathroom bungalow offering a blend of classic character and modern updates in a convenient Kansas City location. With comfortable living spaces, thoughtful updates, and a welcoming atmosphere, this home provides a functional and comfortable place to call home. The interior features a bright living area with abundant natural light, updated flooring, neutral finishes, and a decorative fireplace that adds charm and character to the space. Large windows throughout the home help create an open and airy feel. The kitchen is designed with functionality in mind and includes white cabinetry, durable countertops, ample storage space, a double sink, a refrigerator, and a stove. The layout provides plenty of room for meal preparation and everyday living. Both bedrooms offer comfortable living space, while the bathroom is clean, bright, and well maintained. Outside, residents can enjoy a spacious yard with mature trees, providing room to relax and enjoy the outdoor setting. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, and major transportation routes, this home offers easy access to everyday conveniences while maintaining the charm of a residential neighborhood.

Lease Information:
-Minimum lease term of one year.
-Security deposit of $1,000.00 required.
-Utilities must be transferred into the tenant's name at lease signing.
-Smoking is not permitted inside the property.
-Pets may be considered with applicable pet fees and monthly pet rent.
-A non-refundable $200 pet fee and $50 monthly pet rent may apply per approved pet.
Additional lease terms, fees, and community policies may apply.

Application Requirements:
-A $50 application fee is required for each applicant.
-All residents 18 years of age and older must complete an application.
-Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
-Additional administrative fees may apply upon approval.
-Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

Renter's Insurance Requirement:
All Grit Property Group residents are required to maintain renter's insurance coverage during the lease term.
Residents who do not provide proof of active renter's insurance coverage may be enrolled in a liability insurance program for an additional $10.95 per month, where applicable.

Our leasing process is designed to be transparent and professional. Deposits, application approvals, or rental payments will not be requested prior to touring the property and completing the application process through our authorized leasing team. This property complies with all Fair Housing laws and provides equal housing opportunities without discrimination based on race, color, religion, sex, disability, familial status, national origin, or any other protected status under applicable law.
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¡Encantadora Casa Actualizada de 2 Habitaciones en Kansas City! Bienvenido a este acogedor bungalow de 2 habitaciones y 1 baño que combina el encanto clásico con actualizaciones modernas en una conveniente ubicación de Kansas City. Con espacios cómodos, mejoras bien pensadas y un ambiente acogedor, esta casa ofrece un lugar funcional y confortable para llamar hogar. El interior cuenta con una luminosa sala de estar con abundante luz natural, pisos actualizados, acabados en tonos neutros y una chimenea decorativa que agrega carácter y encanto al espacio. Las grandes ventanas en toda la vivienda ayudan a crear una sensación abierta y espaciosa. La cocina está diseñada pensando en la funcionalidad e incluye gabinetes blancos, encimeras duraderas, amplio espacio de almacenamiento, doble fregadero, refrigerador y estufa. La distribución ofrece suficiente espacio para preparar alimentos y disfrutar de la vida diaria. Ambas habitaciones brindan espacios cómodos, mientras que el baño se encuentra limpio, iluminado y bien mantenido. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de un amplio patio con árboles maduros, ideal para relajarse y disfrutar del entorno al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y principales rutas de transporte, esta casa ofrece fácil acceso a las comodidades diarias mientras conserva el encanto de un vecindario residencial.

Información del Contrato:
-Contrato mínimo de un año.
-Se requiere un depósito de seguridad de $1,000.00.
-Los servicios públicos deben transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato.
-No se permite fumar dentro de la propiedad.
-Las mascotas pueden ser consideradas con tarifas aplicables y renta mensual para mascotas.
-Puede aplicarse una tarifa no reembolsable de $200 por mascota aprobada y una renta mensual de $50 por mascota.
-Pueden aplicarse términos adicionales del contrato, tarifas y políticas de la comunidad.

Requisitos de Solicitud:
-Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
-Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.
-La evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y verificación de antecedentes penales.
-Pueden aplicarse tarifas administrativas adicionales tras la aprobación.
-Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparación de los documentos del contrato.

Requisito de Seguro para Inquilinos:
Todos los residentes de Grit Property Group deben mantener cobertura activa de seguro para inquilinos durante el plazo del contrato. Los residentes que no proporcionen comprobante de cobertura activa de seguro para inquilinos pueden ser inscritos en un programa de seguro de responsabilidad civil por un costo adicional de $10.95 al mes, cuando corresponda.

Nuestro proceso de arrendamiento está diseñado para ser transparente y profesional. No se solicitarán depósitos, aprobaciones de solicitud ni pagos de renta antes de recorrer la propiedad y completar el proceso de solicitud a través de nuestro equipo autorizado de arrendamiento. Esta propiedad cumple con todas las leyes de Vivienda Justa y ofrece igualdad de oportunidades de vivienda sin discriminación por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar, origen nacional o cualquier otra condición protegida bajo la ley aplicable.