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Welcome home to this charming 2-bedroom, 1-bathroom home in Kansas City, Missouri. Featuring beautiful hardwood floors throughout, this home offers comfortable living spaces filled with natural light and a functional layout perfect for everyday living. The kitchen includes ample cabinet space, a built-in microwave, and washer/dryer hookups for added convenience. Additional features include a one-car garage and easy access to shopping, dining, parks, public transportation, and major highways.

Lease Information:
* Minimum lease term of one year.
* $1,200.00 Security deposit required.
* Utilities must be transferred into the tenant's name at lease signing.
* Smoking is strictly prohibited inside the property.
* Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet.

Application Requirements:
* A $50 application fee is required for each applicant.
* All residents 18 years of age and older must complete an application.
* Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
* Additional administrative fees may apply upon approval.
* Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Bienvenido a esta encantadora casa de 2 habitaciones y 1 baño en Kansas City, Missouri. Con hermosos pisos de madera en toda la propiedad, esta vivienda ofrece espacios de vida cómodos llenos de luz natural y una distribución funcional perfecta para la vida diaria. La cocina incluye amplio espacio de gabinetes, un horno de microondas empotrado y conexiones para lavadora y secadora para mayor comodidad. Las características adicionales incluyen un garaje para un auto y fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques, transporte público y principales autopistas.

Información del contrato de arrendamiento:
* Duración mínima del contrato de un año.
* Depósito de seguridad de $1,200.00 requerido.
* Los servicios públicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al momento de la firma del contrato.
* Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
* Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y renta mensual de $50 por mascota aprobada.

Requisitos de solicitud:
* Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
* Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.
* La verificación puede incluir comprobación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales.
* Pueden aplicarse tarifas administrativas adicionales tras la aprobación.
* Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparación de los documentos del contrato de arrendamiento.

Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar comprobante de seguro de inquilino. Los residentes que no lo proporcionen serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para más información o para programar una visita, los interesados pueden visitar www.kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las disposiciones de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar o nacionalidad de origen.