7107 Virginia Ave

Discover comfort and convenience in this inviting 2-bedroom, 1-bathroom home, perfectly situated in the vibrant heart of Kansas City, MO. Enjoy a spacious yard ideal for relaxing or entertaining, plus the added perks of a private parking space and attached garage for easy access. Inside, plush carpet flooring adds warmth and coziness to every room. Best of all, this pet-friendly home welcomes your furry friends! Don’t miss your chance to live in this delightful retreat—schedule your tour today!

Key points of the lease agreement include:
- Lease Term: 12months
- Security deposit of 1x the monthly rent.
- Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing.
- Smoking is strictly prohibited inside the property.
- Renter’s and liability insurance is required
- Non-refundable pet deposit = $200; pet rent = $50/month (1 allowed)

All residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month which includes credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, 24/7 maintenance, and much more! More details upon application.

For Application:
- A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application.
- An income requirement of 3x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites.
- The application fee is $50 per applicant.

Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent.

This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.

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Para el Español

Encantadora Casa de 2 Habitaciones en el Corazón de Kansas City – ¡Amplio Patio, Garaje y Apta para Mascotas!**

Descubre comodidad y conveniencia en esta acogedora casa de 2 habitaciones y 1 baño, perfectamente ubicada en el vibrante corazón de Kansas City, MO. Disfruta de un amplio patio ideal para relajarte o recibir invitados, además de las ventajas de un espacio privado de estacionamiento y garaje adjunto para un acceso fácil. En el interior, la alfombra mullida aporta calidez y confort a cada habitación. ¡Y lo mejor de todo: esta casa acepta mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos! No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador refugio — ¡agenda tu visita hoy mismo!

**Puntos clave del contrato de arrendamiento:**
- Duración del contrato: 12 meses
- Depósito de seguridad equivalente a 1 mes de renta.
- Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al firmar el contrato.
- Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
- Se requiere seguro de inquilino y de responsabilidad civil.
- Depósito no reembolsable por mascota = $200; renta por mascota = $50/mes (1 permitida).

Todos los residentes están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $39.00/mes, que incluye: mejora del crédito mediante pagos puntuales de la renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería para facilitar la conexión de servicios y la instalación del hogar durante la mudanza, un programa de recompensas para residentes, control de plagas bajo demanda, mantenimiento 24/7 ¡y mucho más! Más detalles al solicitar.

**Para aplicar:**
- Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a los solicitantes serios. Todos los residentes de 18 años o más deberán completar una solicitud.
- Se requiere un ingreso mínimo de 3 veces la renta mensual, un buen puntaje de crédito y otros requisitos de evaluación.
- La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante.

Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitará ningún depósito ni renta antes de realizar una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento.

Este anuncio cumple con todas las directrices de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.

Amenities: large yard, parking space, quiet neighborhood, attached garage, carpet floors, pet friendly